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Quel Diagnostic Immobilier avant de louer ? Obligations Location

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vos Obligations Bailleurs

En France, concernant une location, le bailleur est dans l’obligation d’intégrer au contrat de bail les diagnostics immobiliers prévu par la loi. Ces diagnostics immobiliers doivent donc être réalisés avant la mise en location. En effet, L’objectif de ces diagnostics est de renseigner le locataire sur l’état du bien à délivrer.

Pour réaliser ces diagnostics obligatoires, il est fortement recommandé de faire appel à des diagnostiqueurs professionnels de l’expertise immobilière. Ils vous accompagne pour accomplir toute les démarches des diagnostics immobiliers à la location. Ils vous permettent ainsi d’éliminer tous les risques et les vices cachés.

 

Bailleur ?
parcourez vos diagnostics obligatoires avant de louer

Les DiagnosticsDescription du bien et conditions du diagnosticDurée de validité
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)Concerne tout bien immobilier construit si il possède un moyen de chauffage

10 ans

exception : en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien.

Le Diagnostic AmianteConcerne un bien en copropriété et exclusivement les parties privatives.

illimitée
en cas d’absence d’amiante

3 ans
si présence d’amiante

Le Diagnostic PlombConcerne un bien dont le permis de construire est établi avant le 1er janvier 1949

6 ans – si présence de plomb

Illimitée si absence

Le diagnostic GazConcerne un bien qui est doté d’une installation gaz fixe âgée de 15 ans ou plus6 ans
Le diagnostic Electricité Concerne un bien qui est doté d’une installation électrique âgée de 15 ans ou plus6 ans
Mesurage Loi BoutinConcerne tous les logementsIllimitée – exceptée en cas de travaux
Diagnostic de l’État des Risques et Pollutions (ERP)Bien situé dans une zone à risque et définie par un arrêté préfectoral.6 mois
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    Les obligations de diagnostic avant de louer un logement

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    Avant Travaux / Démolition

    Les diagnostics immobiliers à réaliser avant les travaux

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