Preloader Close

Diagnostic Gaz

 

Exodiags intervient chez vous pour réaliser votre Diagnostic Gaz

Effectuer un diagnostic gaz, c’est l’assurance de protéger son foyer et de diminuer les risques de nombreux accidents domestiques. En effet, il n’est pas rare de voir que le mauvais entretien, une installation vétuste ou une menace ignorée, peuvent être la cause de nombreux drames.

soustitre

C’est dans ce contexte, que la législation française oblige les propriétaires bailleurs et vendeurs de logements équipés d’une installation gaz ( gaz naturel, GPL ou air propané) âgée de plus de 15 ans à la réalisation d’un diagnostic gaz. 

L’objectif étant de faire un bilan complet et d’évaluer les risques auxquels vous pouvez être exposés. Lors du contrôle, tous les éléments visibles et accessibles à l’intérieur du logement sont contrôlés.

 

Le déroulement d’un Diagnostic Gaz

Le diagnostic doit être mené par un professionnel. Il se charge de conduire un examen minutieux qui prend la forme d’un audit au cours duquel il va évaluer et détecter les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes. Le but de cet examen est de concourir à la bonne information de l’acquéreur et repérer les éventuelles anomalies.

Pour cela, l’expert va examiner tous les éléments en rapport avec l’installation au gaz :

– examen des tuyauteries fixes d’alimentation en gaz et des accessoires divers.
– évaluation de l’état des appareils fixes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire.
– examen du système de ventilation, du système d’aération.
– évaluation de l’aménagement des locaux où fonctionnent les appareils à gaz.

Que ce soit les installation d’eau chaude ou de production individuelle de chaleur, l’étanchéité du circuit de gaz, les appareils de cuisson ou encore la teneur en monoxyde de carbone générée par ces équipements. Dès l’instant où subsiste une tuyauterie fixe dans le logement, et cela même si le gaz est coupé ou que le compteur a été supprimé, le diagnostic doit être réalisé.

Toutes les remarques de l’expert sont contenues dans un rapport remis au propriétaire en vue d’une intégration au dossier de diagnostic technique du bien à vendre ou à louer.

 

Classement des anomalies et durée de validité ?

Lorsqu’une anomalie est repérée, elle est classée selon son niveau de dangerosité suivant 3 catégories:

1/les anomalies mineures – à faire réparer si possible mais ne nécessite pas d’urgence. 

2/les anomalies sérieuses – c’est une défection à traiter rapidement.

3/les anomalies majeures – le risque étant avéré. L’appareil concernée doit être immédiatement mis hors service. Seulement dans ce dernier cas, le propriétaire est contraint de faire réaliser le plus tôt possible les travaux de rénovation.

La validité du diagnostic gaz est de 3 ans avant la signature de promesse de vente. Ce document doit être porté obligatoire à la connaissance des futurs acquéreurs lors de la promesse de vente.

En l’absence de ce document lors de la signature de l’acte authentique de vente, le vendeur ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés.

Rappel Gratuit

Demandez votre devis gratuit

Laissez-nous vos coordonnées, nous vous rappelons sous 24h

    Indiquez-nous votre Projet : VenteLocationTravaux
    En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande de contact et de la relation commerciale qui peut en découler.

    Saint Brévin Les Pins

    1 av de la Hautière
    44250 Saint Brevin Les Pins

    Mail

    contact@exodiags.com

    Téléphone

    Fixe. 02 40 39 23 87
    Port. 06 33 71 89 04

    Mes Obligations

    Diagnostic Immobilier ?
    Faites le point sur vos obligations

    avant-vente

    Obligations Vendeur

    Le point sur les diagnostics obligatoires en cas de vente immobilière

    avant-location

    Obligations Location

    Les obligations de diagnostic avant de louer un logement

    avant-travaux2

    Avant Travaux / Démolition

    Les diagnostics immobiliers à réaliser avant les travaux

    equipe4
    Exodiags pour vos diagnostics immobiliers

    6 raisons
    de choisir Exodiags

    feedback

    Qualité de Service

    feedback-2

    Savoir-faire et réactivité depuis 2008

    speed

    Rapidité

    speed-2

    Intervention sous 24/48h

    certifie

    Personnel Certifié

    certifie-2

    Tous nos experts sont certifiés

    service-client-24-2

    Service Client

    service-client-24

    Nous cultivons le sourire au quotidien

    24h-bis

    Rapport sous 24h

    24h-bis-2

    Envoi du rapport d'expertise sous 24h

    zone

    Zone d'intervention

    zone2

    Nous nous déplaçons sur tout le grand Ouest